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水道管引き換え工事

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水道管の劣化は築25年を過ぎると顕著に表れてきます。水量・水質の変化を感じたら、水道管の劣化を疑ったほうがいいでしょう。
しかし、水回りを専門とする業者は多数存在し、どこに依頼してよいか迷うところ。
ここでは、リフォーム会社の視点から水道管引き換えに関する3つのポイントをご説明します。

水道管引き換え工事のポイントその① 無駄に家を壊さない!

水道管の引き換えを水回り専門店に見積り依頼します。そうすると、たとえば壁を壊して新設するとなると、工事は工務店やリフォーム会社が請け負うことになります。
間に入る会社が一つ増えるということは、それだけ見積金額が増えるということです。
それならば、リフォーム会社に直接依頼するのがBESTに決まってます!
私たちは、普段のご依頼の中で「水道管引き換え」はかなりの頻度で工事を承っています。
キッチンやトイレのリフォームをすると、必ずセットのようについてくるのが「水道管の引き換え工事」。
そして、築年数が古ければ古いほど、ちょっとした技を使って引き換えをすることで、驚くほどのコストダウンを見込めます。

たとえばこちら↓のリフォーム事例をご覧ください。

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おいおいσ(´ x `;*)
こんなに見えるところに給水管這わせたら、この後見栄え悪いでしょうに…
と思われがちですが、次の写真はafterの写真です↓

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そうです!
壁を新しく作ってしまうのです!
そうすることで、家の壁を壊すことなく工事ができ、また埋設の水道管などはこうすることでいろいろな難しい問題をクリアすることができるんです!
どれくらい壁が前に出るかというと、垂木という壁などを支える木の厚み約4cm+壁の石膏ボードの厚み約1cm、合計5センチくらいです!

たった5センチで大規模な工事をしなくて済むのです!

水道管引き換え工事のポイントその② 高圧洗浄は破損の元!

水道のつまりを感じたら、よく業者に依頼するのが「高圧洗浄」です。
マンションなど、1年に1回くらい定期的に高圧洗浄が入っている良心的なところもありますが
大体のマンションは「自己管理」を強いられます。築年数が古ければ古いほど、「共有部分」といえども自己管理のところも多いでしょう。

こちらの写真をご覧ください。↓

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これらの水道管はすべて築25年以上の水道管です。
この状態で高圧洗浄をかけると、どのようなことが起こるか想像をしてみてください。
詰まったものが一斉に流れだし、いや、流れることはないでしょう。
詰まったものがまた詰まるのです!
そして、根元の根元で水道管が破裂。それこそ、大掛かりな引き換え工事をすることにもなりかねません。

高圧洗浄は定期的なメンテナンスをしている物件のみ有効です。
それ以外は危険な行為です。

水道管引き換え工事のポイントその③ 古いものはあきらめる!

水道管の引き換え工事、と聞くと、古いものを新しいものに「取り替える」というイメージを抱くことでしょう。
しかし、実際は違います。
「古いものはあきらめる」のです。

こちらの事例をご覧ください。↓

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背面の壁より古い給水管が出ているのがお解かりでしょうか?
それを新しくするには、まず洗面所を取り外し、壁を壊し、それだけでは終わりません。もちろん、どこが最初の地点なのかさかのぼって工事する必要があります。
しかし、そうしてしまうと、莫大な工事費用と時間がかかることは明白です。
そこで、こういった古いものはあきらめてしまうことが、現代のリフォームテクニックなのです。

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はい、このように古いものは残したまま、下から新しい給水管(パイプ)が出てきました。
このように施工することで、洗面所も壊すことなく、壁を壊すことなく、水道管の引き換えを行うことができるのです。

今回は3つのポイントを押さえて、リフォームの費用も抑えよう!というお話でした。
気になった方は「ご相談・お見積り無料」です!
ぜひお問い合わせください。

水道管引き換え工事はグランリファインへ!

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