f3e721fe0e1d5e36309818df5b988af1_s大切なマイホームを、長く快適に!

住まいにはメンテナンスが必須です。

メンテナンスといっても、すべては業者が行うリフォームではなく、ご自身でできるメンテナンスもあります。

以下の表は住宅産業協議会が作成したメンテナンススケジュールです。

すべての項目において、メンテナンスを実施する必要はありませんが、何もしないでいると、後々リフォームやメンテナンスに莫大な費用が掛かるケースがほとんどです。

この情報を参考に、ぜひ皆様の大切な家をチェックしてみてください。

住まいのメンテナンススケジュール

5年 10年 15年 20年 25年 30年
屋根
120平米
屋根材
(彩色セメント板)
表面塗装
40~50万
表面塗装
40~50万
葺き替え
100~150万
雨樋
(プラスティック製)
部品交換
30~40万円
外壁
170平米
外装材
(窯業系サイディング
表面塗装
60~80万円
表面塗装
60~80万円
貼り換え・増し貼り
60~80万円
目地
(コーキング含む)
打ちかえ
30~40万円
打ちかえ
30~40万円
打ちかえ
30~40万円
バルコニー
防水床12平米
防水パン 部品交換
5~10万円
部品交換
5~10万円
本体交換
40~50万円
防水シート 貼り換え
15~35万円
貼り換え
15~35万円
貼り換え
15~35万円
外部 玄関・勝手口・ドア 作動点検・部品交換
0.5~3万円
自主
作動点検
作動点検・部品交換
0.5~3万円
自主
作動点検
本体交換(枠以外)
15~50万円/カ所
アルミサッシ 作動点検・部品交換
0.5~1万円
自主
作動点検
作動点検・部品交換
0.5~1万円
自主
作動点検
本体交換
10~20万円/窓
雨戸・シャッター
殿堂シャッター
作動点検・部品交換
5万円/カ所
自主
作動点検
作動点検・部品交換
5万円/カ所
自主
作動点検
電動シャッター交換
15~30万円/カ所
室内全般 クロス 貼り換え
0.15~0.25万円/平米
貼り換え
0.15~0.25万円/平米
貼り換え
0.15~0.25万円/平米
室内ドア 作動点検
0.5~1万円/カショ
作動点検
0.5~1万円/カショ
部品交換
2~3万円/カ所
作動点検
0.5~1万円/カショ
本体交換
5~10万円
フローリング 部分補修
0.5~3万円/カ所
部分補修
0.5~3万円/カ所
部分補修
0.5~3万円/カ所
部分補修または必要に応じて張り替え
張り替え時費用 1.5~2万円/カ所
畳表の裏返し
0.5~1万円/畳
畳表の裏返し
0.5~1万円/畳
畳表の裏返し
0.5~1万円/畳
畳表の裏返し
0.5~1万円/畳
畳表の裏返し
0.5~1万円/畳
畳の交換
1.5~3万円/畳
防蟻処理 80平米 処理
15~20万円
処理
15~20万円
処理
15~20万円
処理
15~20万円
処理
15~20万円
処理
15~20万円
キッチン 本体・レンジフード・コンロ・食洗機・浄水器・撥水器 本体・各機器の部品点検・交換
1~5万円
レンジフード、ガス、IHコンロなど機器本体の点検・交換
20~120万円
本体・各機器の部品点検・交換
1~5万円
キッチン本体交換
100~300万円
本体・各機器の部品点検・交換
1~5万円
レンジフード、ガス、IHコンロなど機器本体の点検・交換
20~120万円
浴室 本体
(1坪タイプ)
点検・補修
5~10万円
点検・補修
5~10万円
ユニット本体点検・交換
100~200万円
点検・補修
5~10万円
点検・補修
5~10万円
ユニット本体点検・交換
100~200万円
換気扇・その他 点検・補修
5~10万円
点検・補修
5~10万円
点検・補修
5~10万円
点検・補修
5~10万円
給湯器 本体
(24号タイプ
点検・部品交換
1~4万円
本体点検・交換
30~40万円
点検・部品交換
1~4万円
本体点検・交換
30~40万円
点検・部品交換
1~4万円
本体点検・交換
30~40万円

※価格はあくまでも参考価格です。

※算出には延べ床面積145平米2階建て住宅を基準に住宅産業協議会が算出しました。

住宅産業協議会HP http://www.hia-net.gr.jp/